按照《物业管理条例》和《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，四川广汇蜀信实业有限公司决定对广汇城一期、二期项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

  项目名称：广汇城一期、二期项目      

   建设单位：四川广汇蜀信实业有限公司

   本建筑区划位于天府新区华阳街道香山村三组，兴隆街道罗家店村三、四组，正兴街道秦皇寺村五、六组，四至范围：东至隆祥街，西至汉洲路，南至秦皇寺58路，北至杭州路东段。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公。

   总建筑面积234243.34平方米。

其中商业建筑面积34114.72平方米，办公建筑面积122667.46平方米，地上物业用房385平方米（含30平方米业主委员会活动室），地上不计容建筑面积3428.83平方米，地下机动车库面积56274平方米，地下非机动车库2250平方米，地下设备用房10222.57平方米，地下物业用房382平方米，消防控制室149.67平方米，垃圾用房168.67平方米，10KV开闭所147.67平方米，市政设施用房100平方米，地下配套用房3952.75平方米。

机动车位停车位1393辆，非机动停车位1604辆。

二、物业服务用房的配置情况

   1.物业服务企业或者其他管理人用房： 建筑面积为767平方米，位于广汇城二期二号楼塔楼767平方米。

2.业委会活动用房：建筑面积为30平方米，位于广汇城二期二号楼塔楼（物业管理用房内）。

三、招标人

 本项目招标人：四川广汇蜀信实业有限公司

 联系电话：18628243888

联系人：丁老师

代理机构：成都菩提愿物业管理有限公司

联系电话：028-64055128

联系人：陈工

四、资格预审

   本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2022年4月2日至2022年4月6日在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2022年4 月 2日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

五、投标单位资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业。

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

（三）在成都房地产行业信用信息平台中上年度信用记分高于100分（含）或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上。

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

六、投标报名时间

1．2022年3月31 日至2022年 4 月 1 日17时前在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录截图一份（加盖报名企业公章），未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。

3．资格预审文件每套售价为人民币捌佰元整，招标文件每套售价为人民币捌佰元整，（现金，中标与否均不退）。

                                                                                                                                                         本项目招标人：四川广汇蜀信实业有限公司

2022年3月30日