根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都天投麓城建设发展有限公司决定对“万安人才公寓及配套项目（二） ”项目采取公开招标的方式选聘物业管理企业。

有关事项公告如下：

  一、物业概况：

“万安人才公寓及配套项目（二） ”位于：天府新区万安街道东林社区四组

本项目规划设计的物业类型为： 住宅、商业

本项目规划总建筑面积80772.15平方米，住宅建筑面积34222.04平方米，商业建筑面积3361.54平方米，地下建筑面积24229.69平方米，地上不计入容积率面积1792.49平方米，机动车位618个

物业用房343.58平方米

二、招标人：

本项目招标人：成都天投麓城建设发展有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力的企业，且符合：

（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格、具有人员社保、在管项目的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业信用信息，且2022年度房地产行业信用记分为100分（或以上）或者住建蓉E办智慧物业服务政务平台信用等级为B级60分（或以上）。

（四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

（五）本项目不接受联合体投标。

   （六）单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件一份、未被成都房地产行业信用信息平台列入信用预警、警示对象承诺书原件一份、单位负责人为同一人或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标承诺书原件一份、在管项目合同复印件、人员社保缴纳记录、信用记分截图、营业执照、经办人身份证验原件留复印件，（所有截图及复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、其他

中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：

（一）物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案。

（二）对住改商、破坏房屋结构的装修等违规违法行为履行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋安全使用管理条例规定》进行房屋装修管理。

（三）物业服务企业有责任和义务向社区提供服务场所，并为服务工作提供全方位协助和配合。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2023年1月20日、2023年1月28日上午10:00－12:00，下午14:00－16:00，到成都高新区天仁路259号1栋8层805号报名并购买招标文件，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

联系人：王女士

联系电话：13880462637

                                招标人：成都天投麓城建设发展有限公司

                                               2023年1月19日