“欧香小镇”招标公告

 按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都星慧置业有限公司决定对“欧香小镇”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：“欧香小镇”

招标单位：成都星慧置业有限公司

本建筑区划位于成都市天府新区剑南大道南段669号，四至范围：南至元锦路，东至临陈扬房产，西至剑南大道，北至规划道路。

 本建筑区划规划设计的物业类型为：高层住宅、低密住宅、商业。

“欧香小镇”总建筑面积242259.26平方米。其中：商业建筑面积1722.80平方米，地下车库建筑面积27980.97㎡，住宅建筑面积211022.72平方米，物业服务用房建筑面积1532.77平方米（业主委员会议事活动用房30.00平方米）。

本建筑区划容积率：1.76，建筑密度：29.18%，绿地率30.00%。

本建筑区划规划建设机动车位1718辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积为1532.77平方米。

2.业主委员会议事活动用房：

建筑面积为30.00平方米。

三、招标人

本项目招标人：成都星慧置业有限公司

电  话：刘经理

联系人：13880762529

四、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2014年 10 月27 日至2014年 10 月  28日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30）在成都市龙泉驿区大面镇东洪路416号1-2栋购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2014年 10 月 27 日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30）在成都市龙泉驿区大面镇东洪路416号1-2栋购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一级资质证书的物业服务企业，且符合：

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于80分。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2014年 10 月23 日至2014年 10 月 24日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:30）到成都市龙泉驿区大面镇东洪路416号1-2栋报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、组织机构代码证副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3.招标文件每套售价为人民币伍佰元整（现金，中标与否均不退）。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

招标人（盖章）：成都星慧置业有限公司

 2014年10月23日