按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都保利天新房地产开发有限公司决定对“保利?创智锦城”采用公开招标的方式在全市选聘前期物业服务企业。现将有关情况作简要说明：

一、招标项目简要说明

1、本建筑区划位于天府新区桂溪街道勤俭村三组、四组，华阳街道办事处伏龙社区;四至范围：南至规划道路、北至规划道路、东至规划道路、西至蜀郡小区

2、本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、办公、商业

3、本建筑区划总建筑面积334039.08平方米，其中住宅建筑面积118998.33平方米、办公建筑面积105460.12平方米、商业建筑面积11284.6平方米；门卫室39.64平方米；配套设施建筑面积8764.78平方米；地上不计容建筑面积2960.07平方米；物业管理用房建筑面积870.64平方米、业主活动用房30.00平方米；地下机动车库及其它用房建筑面积85630.90平方米

二、物业管理用房的配置情况

1、物业服务企业或者其他管理人用房：

建筑面积870.64平方米；1号楼、8号楼1层及8号楼负1层

业主委员会议事活动用房：

建筑面积30.00平方米；1号楼1层

三、项目总平面图及主要设施设备配置

见项目总平面图、主要设施设备配置说明。

四、投标申请人资格要求：

物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得一级资质证书的物业服务企业，且符合：

1、企业资质等级与承接的物业服务建筑区划建筑面积相对应；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与市场物业服务力量配置指导标准相对应；

3、建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分高于80分。

五、报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，若报名单位只有5家，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2015年11月2日至2015年11月3日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在四川省成都市天府新区华阳街道广度上街135号购买招标文件（出售的招标文件收取成本费伍佰元整，售后不退）；若报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2015年月日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）在四川省成都市天府新区华阳街道广度上街135号购买资格预审文件（出售的资格预审文件收取成本费伍佰元整，售后不退），只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

六、报名时需提供以下证件

企业有效营业执照副本、资质证书副本、组织机机构代码证副本、报名人身份证（以上证件查验原件，并留加盖鲜章的复印件一份）、法定代表人委托书原件一份。

七、报名的时间及地点

投标申请人请于2015年11月2日至2015年11月3日（上午9:00—12:00，下午1:00—5:00）时至四川省成都市天府新区华阳街道广度上街135号报名。

招标人：成都保利天新房地产开发有限公司

联系人：奉天杨       联系电话：13518117497

联系地址：四川省成都市天府新区华阳街道广度上街135号

                                                                              日期：2015年 11月  1日