按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都双流三利房地产有限责任公司决定对“三利·麓山城B地块”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

    项目名称：三利·麓山城B地块

    建设单位：成都双流三利房地产有限责任公司

    本建筑区划位于成都市天府新区万安街道东林社区，四至范围：东至万东北一路，西至万东北二路，南至海昌南路东延线，北至规划道路。

    本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

    “三利·麓山城B地块”总建筑面积：63138.22平方米，地上建筑总面积42698.89平方米，其中住宅物业38327.19平方米，商业物业4162.76平方米。地下建筑面积为20061.46平方米，地下停车位453个，非机动车停车位511个。

    本建筑区划总建筑密度：25.58%，总容积率：3.0，总绿地率：30.00%。

二、物业服务用房的配置情况

    1.物业服务企业或者其他管理人用房：

    物业管理用房建筑面积228.08㎡，位于1号楼首层、负二层。

    2. 业委会活动用房：

    建筑面积为30.00平方米，位于1号楼首层。

三、招标人

   招标人：成都双流三利房地产有限责任公司

   地址：成都市双流县华阳街道骑龙村三利·白云渡

   联系人：刘经理

   联系电话：13880762529

四、资格预审

    本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年7月25日至2016年7月26日工作时间内在成都市龙泉驿区大面镇东洪路416号1-2购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2016年7月25日工作时间内在成都市龙泉驿区大面镇东洪路416号1-2购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

    前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂三）资质证书的物业服务企业，且符合：

(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且年度信用记分累计高于80分。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2016年7月21日和2016年7月22日17时00分前到成都市龙泉驿区大面镇东洪路416号1-2报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本（或营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本）、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

招标人：成都双流三利房地产有限责任公司（盖章）

2016年7月20日