按照国务院《物业管理条例》、成都市《物业管理条例》等法规、政策的规定，成都渝双房地产开发有限公司决定对“蜀南春郡”项目的前期物业服务进行公开招标。现将有关事项公告如下：

一、招标物业概况：

项目名称：蜀南春郡

建设单位：成都渝双房地产开发有限公司

蜀南春郡建筑区划位于成都天府新区华阳街道协和下街，四至范围：西至剑南大道，南至金棕榈，东至金棕榈，北至凯莱丽景·雅筑。

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、住宅。

“蜀南春郡” 规划建设净用地面积17133.42平方米，规划总建筑面积96484.09平方米。其中电梯住宅建筑面积64679.31平方米；商业用房建筑面积6862.15平方米；地下总建筑面积22146.70平方米。

本建筑区划总容积率4.19，绿地率 30.63%；建筑总密度29.51%。

本建筑区规划机动车停车位511个，（其中地下机动车停车位490个 ，地上21个）；非机动车总车位855辆（架空层非机动车213辆，地下室642辆）。

二、物业服务用房的配置情况：

  物业管理用房建筑面积为400.49平方米，其中地上218.52平方米；地下181.97平方米。建筑区划内业主委员会会议事活动用房：位于2#楼1F物管用房内，建筑面积30平方米。

三、招标人

本项目招标人：成都渝双房地产开发有限公司

四、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2016年12 月21日至2016年 12 月 22日工作时间内在成都天府新区协和下街蜀南春郡售楼中心（联系电话：028-62143333）购买相关招标文件。只有资格预审合格的投标申请人才可以参加投标。

五、投标单位资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，持有国家叁级以及叁级以上物业管理资质证书的物业服务企业，且符合：

• 企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；
• 为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
• 建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用信息分累计高于80分。

六、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法人代表人委托书原件、营业执照副本、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

七、报名时间及地点

投标人请在2016年12 月16日至2016年12 月20日前（上午09.00-11.30，下午14.00-17.00），到成都成都天府新区协和下街蜀南春郡售楼中心现场报名，根据报名情况确定购买资格预审或购买招标文件，每套招标文件收取工本费600元人民币（现金，中标与否均不退还）。

招标人：成都渝双房地产开发有限公司 

   联系电话：62413333                                

                                   日 期：2016年12月16日