“麓山国际社区Z地块”前期物业服务招标公告

   按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都万华房地产开发有限公司、成都万华投资集团有限公司决定对“麓山国际社区Z地块”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 招标建筑区划的简要说明

1、建设规模：

本项目规划总建筑面积91379.04平方米，地上建筑面积为69563.22平方米：其中住宅建筑面积为43402.44平方米，非住宅建筑面积为25087.72平方米：其中商业用房建筑面积7875.57平方米、酒店建筑面积为15668.09平方米。物业管理用房建筑面积为1483.28 平方米（含业主委员会议事用房建筑面积为30.00平方米）；地下建筑面积21815.82平方米；其中半地下住宅 3670.1平方米、地下机动车及设备用房建筑面积为14237.72平方米、地下非机动车建筑面积为1045平方米，垃圾用房建筑面积为40平方米。

本建筑区划容积率：1.34，建筑密度：29.9%，绿化率：30%。

本建筑区划规划建设机动车停车位412个（其中地上停车位62个、地下停车位350个）；规划建设非机动车停车位679个。

四至范围：南至规划道路，北至麓山大道，东至夔州大道，西至规划道路。

2、物业类型：住宅、商业、酒店

    3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：天府新区万安街道麓山大道二段6号

二、招标人

本项目招标人：成都万华房地产开发有限公司、成都万华投资集团有限公司三、招标文件的发售

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，报名单位可直接于2017年 4  月 24 日、2017年  4  月  25  日工作时间内在成都一环路西三段新一号教育宾馆102室（联系电话028-87789882）购买招标文件。

2. 招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得国家物业管理三级资质证书（含暂三）及以上级资质证书的企业，且符合

（一）企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于85分；

五、投标报名时间

1．于2017年  4 月 19  日至2017年4   月 21  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都一环路西三段新一号教育宾馆2413室（联系电话028-87789882）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一的营业执照正副本、资质证书正副本、经办人身份证等原件和复印件，后三项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

招标人：成都万华房地产开发有限公司

成都万华投资集团有限公司

2017年 4 月 19 日