“秦皇帝锦二期9#地块”前期物业服务招标公告

    按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都永慧房地产开发有限公司决定对“秦皇帝锦二期9#地块”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

    项目名称：秦皇帝锦二期9#地块

    建设单位：成都永慧房地产开发有限公司

    本建筑区划位于成都市天府新区厦门路东段619号，四至范围：东至青岛路，西至秦皇寺29，南至江苏路，北至秦皇寺25。

    本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业。

    “秦皇帝锦二期9#地块”总建筑面积：95523.77平方米，地上建筑总面积67899.66平方米，其中住宅物业47926.34平方米，商业物业10533.25平方米，酒店9247.88平方米。地下建筑面积为25257.52平方米，地下停车位739个，非机动车停车位893个。绿地面积8154.89平方米。

二、物业服务用房的配置情况

    1.物业服务企业或者其他管理人用房：

    物业管理用房建筑面积382.21㎡，位于6#楼一、二层及地下一层。

    2. 业委会活动用房：

    建筑面积为30.00平方米，位于6#楼物业用房内。

三、招标人

   招标人：成都永慧房地产开发有限公司

   地址：四川省成都市天府新区正兴镇广东街248号

   联系人：刘勇

   联系电话：13880762529

四、资格预审

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家(含5家)，则取消资格预审程序，报名单位可直接于2017年9月7日至2017年9月8日工作时间（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）内在成都市成华区龙潭总部经济区成宏路68号2-1-1702购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2017年9月6日工作时间内在成都市成华区龙潭总部经济区成宏路68号世永国际商务中心2-1-1702购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能领取招标文件，参加投标。

五、投标单位资格要求

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、取得三级（含暂定三级）及以上资质证书的物业服务企业，且符合：

(一)企业资质等级与承接的建筑区划建筑面积相对应；

(二)为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

(三)建立了企业及从业人员的信用信息，且本年度信用记分累计高于80分。

六、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2017年9月5日和2017年9月6日17时00分前到成都市成华区龙潭总部经济区成宏路68号世永国际商务中心2-1-1702报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、三证合一副本（或营业执照副本、组织机构代码证副本、税务登记证副本）、资质证书副本、经办人身份证等原件和复印件，后五项查验原件后留存复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

3．资格预审文件每套售价为人民币陆佰元整，招标文件每套售价为人民币陆佰元整(现金，中标与否均不退)。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。

招标人：成都永慧房地产开发有限公司（盖章）

2017年 9月5日