“中国中铁轨道研发设计中心住宅04地块”
前期物业服务招标公告
根据《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都中铁轨道科技有限公司决定对“中国中铁轨道研发设计中心住宅04地块”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
“ 中国中铁轨道研发设计中心住宅04地块”位于成都市天府新区兴隆镇跑马埂村一、二、三组（B地块）。
本建筑区划四周范围：东至：规划道路 ，西至：规划道路，北至：规划道路，南至：规划道路。
本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。
本项目规划总建筑面积104716.97平方米，
地上包括：住宅建筑面积 63682.50 平方米，地上商业用房建筑面积7828.21平方米；地下商业建筑面积3071.79平方米，地下机动车库建筑面积27330.28平方米；地下非机动车建筑面积366.19平方米，地下设备建筑面积980.50平方米，垃圾用房建筑面积50.92平方米，蓄水池建筑面积496.16平方米。
地下机动车位869辆（其中住宅停车位765辆，商业停车位104辆），地上非机动车停车位（住宅停车位530辆，商业停车位300辆）；地下非机动车停车位（住宅停车位200辆）全民健身场所500.00平方米。
二、物业服务用房的配置情况
（一）物业服务企业地上物管用房位于：
10号楼1层，建筑面积175平方米;
1号楼地下1层，建筑面积160平方米
（二）业主委员会议事活动用房位于：
地上10号楼1层物管用房内，建筑面积30平方米。
- 招标人：
招标人：成都中铁轨道科技有限公司
地址：四川省成都市天府新区兴隆镇场镇社区正街57号1幢2单元3号
联系人：包虹
联系电话：15908102463
- 报名条件
本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年 6 月14 日至2018年6 月 16 日工作时间内在四川省成都市天府新区兴隆镇场镇社区正街57号1幢2单元3号领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年 月 日工作时间内在四川省成都市天府新区兴隆镇场镇社区正街57号1幢2单元3号购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能成为合格投标人参加投标。
- 投标资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力的企业，且符合：
（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业；
（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；
（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分（含）。
- 投标报名时间
- 报名时间：2018年 6 月 14 日—2018年6 月 16 日17时前（工作时间内）在四川省成都市天府新区兴隆镇场镇社区正街57号1幢2单元3号报名。
- 决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、“三证合一”营业执照副本复印件、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。
- 每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。
- 招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
成都中铁轨道科技有限公司 2018年 月 日