根据《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都天投科技投资有限公司决定对“新兴工业园服务中心项目”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

“新兴工业园服务中心项目”位于成都市天府新区新兴街道油坊村九组。

本建筑区划四周范围：东至：规划绿地 ，西至：规划道路，北至：规划道路 ，南至：规划道路 。

本项目规划设计的物业类型为：办公、商业。

本项目规划总建筑面积91492.12平方米，

（一）地上包括：办公用房建筑面积45240.59平方米，商业用房建筑面积18014.84平方米，公共服务配套设施建筑面积3426.50平方米；

（二）地下建筑面积23569.44平方米，容积率2.97，绿地率2.45%；

（三）地下停车位509个。其中地下停车位100个属社会公共停车位，所有权移交到天府新区成都管委会；409个规划配备的地下机动车位。

二、 物业服务用房的配置情况

（一） 物业服务企业或者其他管理人用房：

地上物管用房位于：2#楼2F局部  建筑面积:146.73平方米；

地下物管用房位于：2#楼-1F局部  建筑面积:160.10平方米

（二）业主委员会议事活动用房：

     地上物管用房    建筑面积97.77平方米

三、 招标人：

招标人：成都天投科技投资有限公司

地址：四川省成都市天府新区天府大道南段288号　

联系人：邹佩雨

联系电话：18583603213

四、 报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年07月16日至2018年07月18日工作时间内在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼领取招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年07月18日工作时间内在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能成为合格投标人参加投标。

五、 投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力的企业，且符合：

（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计不低于100分（含）。

六、 投标报名时间

1．报名时间：2018年 07 月 16 日—2018年 07 月17 日17时前（工作时间内）在成都市锦江区华兴街商业场新座十楼报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、“三证合一”营业执照副本复印件、经办人身份证等原件和复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．每套资格预审文件收取工本费150.00元人民币，每套招标文件收取工本费150.00元人民币，售后不退。

七、 招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

                                                成都天投科技投资有限公司                                                        2018年07月16日