根据《四川省物业管理条例》、《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都杉友投资有限公司 决定对“海伦天麓小区 ”项目采取公开招标的方式选聘物业服务企业，有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

“海伦天麓小区 ”位于成都市天府新区万安镇东林社区、河边社区。

本建筑区划四周范围：东至：富士康路 ，西至：规划道路，北至：万东路 ，南至：规划道路 。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、幼儿园。

（一）本项目规划总建筑面积192427.49平方米，

（二）住宅建筑面积118075.06平方米，其中：高层住宅面积91680.82平方米，叠拼别墅住宅面积26394.24平方米；商业建筑面积4286.33平方米，幼儿园建筑面积4656.10平方米；地下建筑面积62016.83平方米，其中：地下机动车库面积48635.10平方米，地下非机动车库面积1335.15平方米，地下设备用房建筑面积1237.82平方米。

（三）总绿地面积5498.70平方米，全面健身场所800.00平方米。

（四）地下机动车位1576辆。

二、 物业服务用房的配置情况

（一） 物业服务企业或者其他管理人用房：

    位于：2号楼1-2F；15号楼2单元-2F；

建筑面积为522.76平方米。

（二）业主委员会议事活动用房：

位于：2号楼1-2，建筑面积30平方米。

招标人：

招标人：成都杉友投资有限公司

联系电话：13688134057

（二） 报名条件

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2018年8月9日至2018 年8月10日9:00—16:00工作时间内在成都市天府新区万安街道政府街21号购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2018年8月9日工作时间内成都市天府新区万安街道政府街21号购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。

（三） 投标资格要求

 前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格、具有专业物业管理能力的企业，且符合：

（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分累计高于70分。

（四） 投标报名时间

1．报名时间：2018年8月6日—2018年8月8日17时前（工作时间内）在成都市天府新区万安街道政府街21号报名。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正副本、经办人身份证等原件和复印件，后四项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3.每套资格预审文件收取工本费500.00元人民币，每套招标文件收取工本费500.00元人民币，售后不退。

七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。

                                                成都杉友投资有限公司  

                                                          2018年8月3日