按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天合倍升置业有限公司决定对“玖棠府”项目的前期物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

 一、物业概况：

项目名称：玖棠府 　

建设单位：成都天合倍升置业有限公司

“玖棠府”项目位于天府新区正兴镇武汉路东段918号附4号。北至规划道路，南至麓湖花园之春花园三期，西至乐盟国际学校，东至规划道路。

本项目规划设计的物业类型为：办公、商业。

本项目规划总建筑面积170300.43平方米。地上部分：办公建筑面积110539.30平方米，商业用房建筑面积17927.15平方米，地上物管用房建筑面积205.24平方米（含业主委员会活动用房30㎡），农贸市场建筑面积811.05平方米，公共厕所建筑面积85.18平方米，社区用房802.79平方米，门房建筑面积13.26平方米，环卫工人休息室面积20.71平方米。地下部分：局部两层，地下机动车库建筑面积32396.01平方米，地下非机动车库建筑面积1339.09平方米，地下物管用房建筑面积406.62平方米，蓄水池建筑面积127.23平方米，市政设施用房110.17平方米，垃圾用房建筑面积24.19平方米，地下设备用房建筑面积2956.70平方米。

总绿地面积10515.06平方米。

建筑区划内按规划配备的地下机动车停车位1048个（含机械车位96辆），其中：办公停车位885辆，商业停车位144辆，物管停车位5辆，农贸市场停车位7辆，社区用房停车位7辆。

二、物业服务用房的配置情况

1.物业服务企业或者其他管理人用房：

位于：63号楼1-2F、62号楼-1F，总建筑面积：611.86平方米（含业主委员会活动用房30㎡）。

2.建筑区划内业主委员会议议事活动用房：

   位于：63号楼1F物业服务用房内，建筑面积：30平方米。

三、招标人

本项目招标人：成都天合倍升置业有限公司

四、资格审查方式

本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年 11 月 7 日、2019年 11 月 8 日工作时间内在 成都市双流区白家镇西航港成白路88号华丰食品城504栋5楼 购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年 11 月 7 日前在工作时间内到 成都市双流区白家镇西航港成白路88号华丰食品城504栋5楼 购买资格预审文件，只有资格预审合格的投标申请人才能参加投标。

五、投标资格要求

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且企业上年度信用记分不低于80分；

（四）成都房地产行业信用信息平台中未被列入信用预警、警示对象。

六、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

七、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2019年 11 月 5 日、2019年 11 月 6 日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 成都市双流区白家镇西航港成白路88号华丰食品城504栋5楼 报名，根据报名情况确定购买资格预审文件或购买招标文件，每套文件收取工本费600.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

八、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476。

招标人（盖章）：成都天合倍升置业有限公司           

                                                                2019年11月5日