“天府新区成都片区保税物流中心（B型）”物业服务招标公告

按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天投产业投资有限公司决定对“天府新区成都片区保税物流中心（B型）”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：
一、招标建筑区划的简要说明
  项目名称：天府新区成都片区保税物流中心（B型）      
   建设单位：成都天投产业投资有限公司
   本建筑区划位于天府新区新兴街道孔雀村十组、十一组，村集体，四至范围：东至天工南三路，西至天工南二路，南至精工大道，北至精工东一路。
本建筑区划规划设计的物业类型为：办公、仓储用房（工业）。
   “天府新区成都片区保税物流中心（B型）”总建筑面积85969.21平方米；其中：办公用房13531.95平方米，物流仓储用房64584.75平方米(双倍计容面积)，门卫室9.00平方米，监管用房105.00平方米，设备用房300.00平方米，物管用房374.29平方米；地上不计入容积率面积976.84平方米，地下（含半地下）室建筑面积6087.38平方米。

本建筑区划容积率：1.03，建筑密度41.86%。

本建筑区划规划建设机动车停车位240辆，非机动车135辆。

• 物业服务用房的配置情况
   1.物业服务企业或者其他管理人用房：
   建筑面积为374.29平方米，位于办公楼4层。
  三、招标人
   本项目招标人：成都天投产业投资有限公司
   联系电话：028-86051790
   联系人：李工

招标代理机构：成都菩提愿物业管理有限公司

联系电话：028-64055128

联系人：陈工
四、资格预审
   本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年04月22日、2019年04月23日在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年04月22日工作时间内在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室购买资格预审文件，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地点和方式获取招标文件。
五、投标单位资格要求
物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合：

（一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

（三）近三年具有类似项目物业服务业绩１个（类似项目业绩是指不低于8万平方米物流园区项目）；

• 投标报名时间

1．2019年04月18日、2019年04月19日17时前在成都市高新区神仙树西路2号1栋3单元101室报名。

2．报名单位需携带企业有效营业执照正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，近三年具有类似项目物业服务合同业绩证明材料（物业服务合同复印件，原件备查），法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），法定代表人委托书原件一份。
3. 资格预审文件每套售价为人民币壹佰伍拾元整，招标文件每套售价为人民币壹佰伍拾元整，（现金，中标与否均不退）。

                                                                   

                                                本项目招标人：成都天投产业投资有限公司

招标代理机构：成都菩提愿物业管理有限公司

                                                                            2019年4月17日