根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市公信物业服务监理评估中心（以下简称“招标代理机构”）受成都天府新城置业有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“天府新区新城置业祥鹤路地块项目前期物业服务”项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

（一）“天府新区新城置业祥鹤路地块项目”位于：成都市天府新区华阳街道鹤林村一组、二组，二江寺村十二组、十三组。

（二）本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业、酒店 。

（三）本项目规划总建筑面积234302.34平方米，住宅建筑面积138667.9平方米，商业建筑面积9517.43平方米，酒店建筑面积6066.31平方米，地下建筑面积72061.67平方米，地上不计入容积率面积7357.76平方米，机动车位1798个。

（四）物业用房736.13平方米。

二、招标人：

本项目招标人：成都天府新城置业有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有专业物业管理能力的企业，且符合：

（一）在中华人民共和国注册，具有独立法人资格的合法企业。

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应。

（三）物业服务企业且本年度信用记分不低于100分或者智慧物业网等级不低于B级。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、信用记分截图、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、其他

中标物业服务企业须按照投标文件中制定的管理方案结合物业服务合同实施前期物业服务，并按以下要求实施物业管理：

（一）物业服务企业须配合招标单位办理物业管理承接查验及新建住宅附属设施设备交付使用备案。

（二）对住改商、破坏房屋结构的装修等违规违法行为履行劝阻、制止和报告的职责；按照《成都市城市房屋安全使用管理条例规定》进行房屋装修管理。

（三）物业服务企业有责任和义务向社区提供服务场所，并为服务工作提供全方位协助和配合。

六、报名时间及地点：

有意向的投标人请在2022年02月09日至2022年02月10日上午10:00－12:00，下午14:00－17:00，到成都市锦江区华兴街商业场新座十楼报名，在2022年02月11日、2022年02月14日上午10:00－12:00，下午14:00－17:00到报名地点够买招标文件每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

七、本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址：http://www.tfnapma.cn/）和成都产业投资集团有限公司招标信息平台（网址：http://zbxt.cdcyjt.com:8888/agent/app/）上发布

八、联系方式

招 标 人：成都天府新城置业有限公司

地    址：成都市天府新区湖畔路北段715号天府数智谷5栋721

联 系 人：肖女士

电    话：028-62730900

招标代理机构：成都市公信物业服务监理评估中心

联系地址：成都市锦江区华兴街商业场新座十楼

联 系 人：卢先生

联系电话：13540286262