按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都天投智金园区建设有限公司决定对“天府国际金融产业研究院”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明

项目名称：天府国际金融产业研究院

建设单位：成都天投智金园区建设有限公司

本建筑区划位于：天府新区湖畔路南段558号    

东至：红梁街；南至：创意北路 ；西至： 相邻用地；北至： 湖畔路

本建筑区划规划设计的物业类型为：商业、办公。

“天府国际金融产业研究院 ”规划总建筑面积31160.76平方米。其中商业建筑面积5011.39平方米；办公建筑面积15845.43平方米；物业管理用房125.35平方米（含业委会用房30平方米）。

本建筑区划规划建设机动车停车位224辆。

二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房建筑总面积为：125.35平方米（含业委会用房30平方米），位于3号办公楼二单元1F。

业委会用房：30平方米，位于3号办公楼二单元1F物业用房内。

三、招标人

本项目招标人：成都天投智金园区建设有限公司

联系地址：中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区正兴街道湖畔路北段269号2栋

联系电话： 13908066982      联系人：李先生

四、投标单位资格要求

（一）前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力。

(二)建立了企业及从业人员的信用信息，且在成都房地产行业信用信息平台中2021年年度信用记分不低于100分或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上；

（三）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。

五、投标报名时间

1．有意向的投标人请于2022年5 月24日到 5月26 日工作日上午9:30--12:00；下午:14:30--17:00到成都市锦江区宏济新路5号报名，报名预约电话：13908066982 。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本复印件 、成都房地产行业信用信息平台企业信用记分截图一份复印件，经办人身份证原件和复印件(所有复印件须加盖投标单位鲜章)。

六、招标文件出售时间

1.  报名单位可于2022年5 月27 日至2022年 5 月30日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市锦江区宏济新路5号购买招标文件。

2.招标文件每套售价为人民币捌佰元整(中标与否均不退)。

建设单位：成都天投智金园区建设有限公司 （盖章）

2022年5月24 日