依照《成都市物业管理条例》和本项目《业主大会议事规则》之规定，四川旭宏物业服务有限责任公司受招标人的委托，对成都天府新区“成南锦秀”项目的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，合格的投标人以密封标书的方式前来投标，现将有关事项公告如下：

一、招标建筑区划的简要说明：

项目名称：成南锦秀。

项目地址：四川省成都天府新区协和上街169号。

物业类型为：住宅、商业。

项目总建筑面积54712平方米，其中电梯 39147.98 平方米，多层5877.72平方米，商业 2019.63平方米。

地下室一层，建筑面积7465平方米，机动车地下停车位238辆，已售 100 %。

项目交房时间：2007年，共3 栋9 个单元。总户数 498户，其中：电梯住宅433户，多层住宅48 户，商铺17户。

二、物业服务用房的配置情况：

物业服务用房位于1栋1单元1楼，建筑面积为220平方米（含业主委员会活动用房30平方米）。

三、招标人：

本项目招标人：成都天府新区华阳街道成南锦秀建筑区划第二届业主委员会。

联系人：张正君（18190755276）、徐海洋（18515063634）

四、投标报名和招标文件的发售：

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可向招标人委托的第三方招标代理公司（四川旭宏物业服务有限责任公司）报名。报名单位于 2020年 10 月 14 日至2020年 10 月 19 日09时至17时（工作时间内），携带公司营业执照副本复印件（盖章）、介绍信或授权委托书原件（盖章）、经办人身份证复印件（盖章）到第三方招标代理公司（四川旭宏物业服务有限责任公司）进行投标报名和购买《招标文件》，每套文件收取工本费300.00元人民币（现金，中标与否均不退），逾期作放弃投标处理。地址：成都市双流区协和街道顺兴路100号9栋1301室，联系人：阳女士17361062198/028-85875476。

五、投标资格要求：

物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且同时符合以下条件：

（一）能提供四川省(区域性)地方标准《住宅物业服务等级划分》住宅物业三级服务标准的服务；

（二）建立了企业及从业人员的信用信息，且企业本年度信用记分不低于100分；

（三）招标人不接受联合投标和分项投标，投标人对小区物业服务的所有工作范围全面做出响应。

六、本项目招标代理公司：

四川旭宏物业服务有限责任公司，联系人：阳女士17361062198/028-85875476。

招标人（盖章）：成都天府新区华阳街道成南锦秀建筑区划第二届业主委员会          

                                                           2020年10月13日