根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市嘉益物业服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“麓湖生态城A7组团前期物业服务”项目进行公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

建设单位：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司

本项目位于成都市天府新区华阳街道沙河村四组、香山村十一组

麓湖生态城A7组团主要物业形态为住宅、商业、办公、酒店

本项目主要建设经济指标：本项目规划总建筑面积96663.51平方米，住宅建筑面积22657.3平方米，商业建筑面积15858.21平方米，酒店建筑面积10311.46平方米，办公建筑面积6268.09平方米，地下建筑面积36888.27平方米，地上不计入容积率面积4378.05平方米，机动车位517个，物业用房386.72平方米。

二、招标人：

本项目招标人：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、企业经营范围含有物业管理（或物业服务）；

2、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

3、在本市建立了企业及从业人员的信用信息（信用信息系统旧版），且本年度信用记分累计80分及以上；或建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台），且投标当日前年度信用评级B级及以上；

4、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请在2023年4月24日至2023年4月27日（工作日内）上午10:00－12:00，下午14:00－17:00，到成都市锦江区月季街268号2-1203报名并购买招标文件每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址：http://www.tfnapma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招标人：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司

地    址：四川省成都市天府新区万安街道麓山大道二段6号附1号

联系人：窦女士

电    话：028-85761818

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号2-1203

联 系 人：刘先生

联系电话：028-84208680

招标人：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司（盖章）

2023年4月23日