按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司决定对“麓湖生态城W2组团”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、物业概况：

建设单位：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司

本项目位于成都天府新区华阳街道沙河村二、四组、香山村九组（W2宗地）

麓湖生态城W2组团主要物业形态为住宅、商业

本项目主要建设经济指标：本项目规划总建筑面积389393.01平方米，住宅建筑面积112357.00平方米，商业建筑面积104310.58平方米，地上物管用房451.00平方米（含30㎡业主委员会活动室），门卫室20.00平方米，市政公共设施用房965.00平方米（其中社区服务中心250.00平方米，居委会115.00平方米，文化活动站300.00平方米，公共厕所（含20平方米的环卫休息室）100.00平方米，居民健身设施200.00平方米），市政公共设施用房200.00平方米，地上不计容建筑面积6657.01平方米（架空层（含800平方米全民健身活动场所）4197.64平方米，保温层及饰面层建筑面积2459.37平方米），地下（含半地下）建筑面积164432.42平方米，半地下商业10996.42平方米，地下（含半地下）机动车库110265.15平方米，地下（含半地下）非机动车库2855.22平方米，设备用房14259.72平方米，消防控制室117.05平方米，地下商业24427.42平方米，地下物管用房449.00平方米，垃圾用房100.00平方米，地下架空层362.44平方米，机动车清洗站300.00平方米，开闭所300平方米，机动车位2680辆（其中公服配套车位12辆），住宅总共784户，绿化建筑面积7339.33平方米。

二、招标人：

本项目招标人：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

2、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）及以上；

3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请在2023年10月30日至2023年11月2日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市锦江区月季街268号2-1203报名并购买招标文件每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址：http://www.tfnapma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招标人：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司

地    址：四川省成都市天府新区华阳街道绵州路399号3栋1单元1楼1号

联系人：窦女士

电    话：028-85761818

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号2-1203

联 系 人：刘先生

联系电话：028-86663150

招标人：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司（盖章）

2023年10月27日