按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司决定对“麓湖生态城B2组团”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、物业概况：

建设单位：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司

本项目位于天府新区华阳街道沙河村三、四社

麓湖生态城B2组团主要物业形态为住宅、商业

本项目主要建设经济指标：本项目规划总建筑面积67196.86平方米，住宅建筑面积35816.18平方米，地上物管用房141.28平方米（含30㎡业主委员会活动室），门卫房15.00平方米，楼梯间86.93平方米，地上不计容建筑面积718.52平方米（外保温490.66平方米，结构板227.86平方米），地下建筑面积30418.95平方米，半地下住宅13340.48平方米，地下机动车库14031.64平方米，地下非机动车库376.69平方米，地下物管用房132.71平方米，垃圾用房39.52平方米，消防控制室43.27平方米，开闭所200.00平方米，设备用房2254.64平方米，住宅总共82户，绿化建筑面积9885.57平方米，全民健身活动场所400.00平方米。

二、招标人：

本项目招标人：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

2、在本市建立了企业的信用信息（成都市建筑(项目)全生命周期管理平台），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）及以上；

3、拟参与本次招投标活动的物业服务企业拟派项目负责人及管理人员，均应已建立成都市物业管理专业服务人员执业名册；

4、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请在2024年6月20日至2024年6月26日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市锦江区月季街268号2-1203报名并购买招标文件每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址：http://www.tfnapma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招标人：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司

地    址：四川省成都市天府新区华阳街道绵州路399号3栋1单元1楼1号

联系人：窦女士

电    话：028-85761818

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号2-1203

联 系 人：刘先生

联系电话：028-86663150

招标人：成都万华新城发展股份有限公司、成都万华投资集团有限公司（盖章）

2024年6月19日