按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都邦泰天新置业发展有限公司决定对“邦泰悦九章名邸”项目的前期物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：邦泰悦九章名邸    

建设单位：成都邦泰天新置业发展有限公司

“邦泰悦九章名邸”项目位于四川省成都市天府新区隆丰街699号。南至隆丰街，北至规划绿地，东至规划绿地，西至厦门路北段。

本项目规划设计的物业类型：住宅。

本项目规划净用地面积22354.64平方米，规划总建筑面积80387.25平方米。

地上部分：住宅建筑面积53438.91平方米（其中：多层住宅建筑面积8895.13平方米，高层住宅建筑面积44543.78平方米），物管用房（含30平米业主委员会活动室）建筑面积161.09平方米。

地下共2层，地下（含半地下）室建筑面积22464.29平方米。其中：地下机动车库面积20070.38平方米，地下非机动车库面积403.57平方米，物管用房面积160.95平方米，垃圾用房面积105.16平方米，设备用房面积1368.05平方米，机动车清洗站面积179.21平方米，消防控制室面积52.44平方米。

容积率2.40，绿地率35.02%，建筑密度19.50%。

建筑基底总面积4359.15平方米，绿地面积7828.10平方米，全民健身场所402.03平方米。

地下机动车停车位共645辆。其中：住宅车位642辆，物业管理用房车位3辆。

二、物业服务用房的配置情况

总建筑面积：322.04平方米（含30平方米业主委员会活动室）。

位于：9号楼1F，建筑面积161.09平方米（含30平方米的业主委员会活动室）；

4号楼-1F，建筑面积160.95平方米。

三、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录信用分值不低于60分、等级不低于B级；或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录信用分值不低于60分、等级不低于B级的网页截图；

（三）本次招标不接受联合体投标。

四、投标报名及购买招标文件需提供以下证件

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖报名单位鲜章）。

五、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2024年6月20日至2024年6月25日（工作日内）上午9︰00-11︰30，下午2︰00-5︰00，到 成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603号 投标报名及购买《招标文件》。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份500.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。

六、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476。

招标人：成都邦泰天新置业发展有限公司

                                                          2024年6月19日