根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市嘉益物业服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受成都华睿联弘房地产开发有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“阅天府花园（5号地块）前期物业服务”项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

本项目位于天府新区新泰东街486号

阅天府花园（5号地块）主要物业形态为住宅。

规划建设净用地面积：23369.87㎡；规划总建筑面积：80059.12㎡；总计容建筑面积：53700.00㎡；地上计容建筑面积：53700.00㎡；住宅：53466.72㎡；非住宅：233.28㎡；建设项目配套设施建筑面积：160.24㎡；物管用房（含不小于30㎡）：160.24㎡；市政设施用房：60.00㎡；门岗：13.04㎡；地上不计容建筑面积：4735.83㎡；架空部分（公共活动空间）：3121.37㎡；地下室附建设施：112.20㎡；外墙保温层：1502.26㎡；地下室建筑面积：21623.29㎡；地下机动车库：19587.70㎡；地下非机动车库：300.23㎡；垃圾处理用房：143.00㎡；机动车清洗站：150.00㎡；物管用房（地下）：160.00㎡；市政设施用房（半地下）：120.00㎡；设备用房：1162.36㎡；容积率：2.30；总绿地面积：8179.45㎡；绿地率：35.00%；全民健身场所：400㎡；机动车位数：649个（住宅车位：645个；非住宅车位：4个）；总非机动车位数：541个。

二、招标人：

本项目招标人：成都华睿联弘房地产开发有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标报名时信用评级为B级（或60分）及以上；

2、拟参与本次招投标活动的物业服务企业拟派项目负责人及管理人员，均应已建立成都市物业管理专业服务人员执业名册；

3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、信用记分截图、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请2024年12月10日至2024年12月31日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203报名并购买招标文件，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址：http://www.tfnapma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招标人：成都华睿联弘房地产开发有限公司

地    址：四川天府新区正兴街道顺圣路174号

联系人：杨老师

电    话：028-86008866

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203

联 系 人：刘老师

联系电话：028-86663150

招标人：成都华睿联弘房地产开发有限公司（盖章）

2024年12月10日