根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市嘉益物业服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“独角兽岛园区一批次前期物业服务”项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

建设单位：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司

本项目位于四川天府新区兴隆街道跑马埂村五、六组，三根松村五组

独角兽岛园区一批次主要物业形态为办公、商业。

本项目主要建设经济指标：规划总建筑面积：265839.13㎡；地上建筑面178182.67㎡：其中地上计入容积率的建筑面积：148991.92㎡，办公用房118876.50㎡，商业用房29493.57㎡，物管用房（含不小于30平方米业主委员会活动室）462.77㎡，市政设施用房50.91㎡，公厕108.17㎡，地上不计入容积率的建筑面积29190.75㎡（其中首层架空层（建筑）1864.99㎡，层架空层（架空平台）18138.15㎡，架空平台9187.61㎡），地下室建筑面积87656.46㎡（其中地下机动车库45253.20㎡，地下非机动车库1875.99㎡，地下商业25895.96㎡，物管用房110.56㎡，设备用房9499.69㎡，能源中心4873.69㎡，机动车清洗站147.37㎡），机动车位1137辆。

二、招标人：

本项目招标人：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力，依法参保、纳税的合法企业，且符合：

1、物业服务企业（或其分公司）在本市建立了企业的信用信息（通过成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台https://pt.cdzjryb.com/xygs/Integrity/WuYe/RankList.aspx?DeftType=wyjg查询），且投标报名之日查询信用评级为B级（或80分）及以上；

2、拟参与本次招投标活动的物业服务企业拟派项目负责人及管理人员，均应已建立成都市物业管理专业服务人员执业名册；

3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

4、近3年（2021年01月01日至今）已完成或正在实施的项目至少有1个类似全委（指物业服务内容至少覆盖客户服务、共用设施设备维护（或相近语意）、秩序维护（或相近语意）、环境（或绿化或保洁）维护（或相近语意）其中三个板块内容）物业管理（或服务）业绩。

5、本项目不接受联合体投标。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请2024年12月16日至2024年12月23日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203报名并购买招标文件，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址：http://www.tfnapma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招标人：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司

地    址：中国（四川）自由贸易试验区成都市天府新区正兴街道湖畔路北段269号2栋

联系人：刘老师

电    话：028-62038559

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203

联 系 人：刘老师

联系电话：028-86663150

招标人：成都天投鹿溪智谷园区建设有限公司

日期：2024年12月16日