“海伦天麓三区、四区”前期物业服务招标公告

   按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都杉友投资有限公司决定对“海伦天麓三区、四区 ”的前期物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、 招标建筑区划的简要说明

1、建设规模：

  本项目规划总建筑面积216489.13平方米；地上计容建筑面积为165990.08平方米，其中办公用房建筑面积为154735.23平方米，商业用房建筑面积为7244.46平方米；物业管理用房建筑面积为766.84平方米（含30 平方米业委会议事活动用房）；地下总建筑面积47191.49平方米，其中地下机动车车库建筑面积为40694.06平方米，地下非机动车车库建筑面积为1375.52平方米，设备用房建筑面积为4879.23平方米，地下消防控制室建筑面积为93.36平方米；地上不计入容积率建筑面积为3307.56平方米，首层架空部分建筑面积为1938.91平方米，外保温建筑面积为1368.65平方米。

本建筑区划按照规划设计建设机动车停车位1225个；规划设计建设非机动车停车位1702个。

四至范围：南至规划道路、北至海昌南路东沿线 、东至开放道路 、西至万安南五路。

2、物业类型：办公、商业

3、招标范围：前期物业服务

4、项目地点：成都市天府新区万安镇东林社区、河边社区

二、招标人

本项目招标人：成都杉友投资有限公司

三、招标文件购买时间

本次招标为公开招标，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。报名单位可直接于 2018年  11 月  13 日、2018年  11月   14  日工作时间内在成都市一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）购买招标文件。

四、投标单位资格要求

前期物业服务主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的企业，且符合

（一）具有独立承担民事责任的能力；

（二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应；

（三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上一年度信用积分累计不低于100分(含100分）；

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

五、投标报名时间

1．于2018年  11 月  8 日至2018年 11   月  9  日（上午9:00—12:00，下午2:00—5:00）至成都市一环路西二段17号（联系电话：028-87789882）。

2．决定报名的投标单位在报名时应提供经办人员单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照正、副本、经办人身份证等原件和复印件，后二项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

3．招标文件每套售价为人民币陆佰元售后不退。

招标人：成都杉友投资有限公司     

        2018年  11 月  8日