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按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都首创华府置业有限公司决定对“首创禧瑞锦江小区”的物业服务采用公开招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下： 一、招标建筑区划的简要说明 项目名称：首创禧瑞锦江小区 建设单位：成都首创华府置业有限公司 本建筑区划位于成都市天府新区华阳街道鹤林村三、四、五组。 四至范围：东至云龙路，西至瑞祥东街，南至祥鹤东巷，北至祥鹤五街。 本建筑区划规划设计的物业类型为：住宅、商业 首创禧瑞锦江小区总建筑面积160694.57平方米：其中住宅86593.36平方米、商业13715.03平方米（含地下商业4074.94平方米）、物业管理用房及业委会用房490.16平方米、市政用房90.12平方米、门卫室20.88平方米、地上不计容建筑面积278.25平方米、地下停车位及其它用房建筑面积59506.77平方米。 本建筑区划总建筑密度：28%，总容积率：2.00，绿地率：30.01%。 机动车停车库（位）1516个 ，非机动车库（位）1329个。 电梯68台。 二、物业服务用房的配置情况 1.物业服务企业或者其他管理人用房： 建筑面积共490.16平方米：地上246.17平方米、地下243.99平方米（含业委会用房30平方米）； 位于1号楼1层、15号楼负负1层。 2.业委会活动用房： 建筑面积为30平方米（物业用房内）位于1号楼1层。 三、招标人 联系人：徐先生 联系电话：13980684507 四、报名条件 本次招标为公开招标，可设置资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业管理企业，均可向招标人报名。在投标报名时间截止之时，如报名单位少于5家（含5家），则取消资格预审程序，报名单位可直接于2019年02月02日、2019年02月03日工作时间内在成都合容招投标代理有限公司购买招标文件；如报名单位多于5家，则设置资格预审程序，报名单位可直接于2019年02月 02 日工作时间内成都合容招投标代理有限公司购买资格预审文件，只有收到资格预审合格书的投标申请人才能购买招标文件，参加投标。 五、投标单位资格要求 物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人，具有专业物业管理能力且符合： （一）在中华人民共和国境内注册，具有独立法人资格的合法企业； （二）为建筑区划配备的物业服务力量与本市物业服务力量配置指导标准相对应； （三）建立了企业及从业人员的信用信息，且上年度信用记分高于80分（含）； （四）未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象。 六、投标报名时间 1．2019年 01月31日、2019年02月01日17时前在成都合容招投标代理有限公司报名。 2．企业有效营业执照正副本，组织机机构代码证正副本(三证合一的报名企业无需提供组织机构代码证)，法定代表人身份证，报名人身份证（以上证件证照查验原件，并留存加盖报名企业鲜章的复印件一份），成都市城乡房产管理局房地产行业信用信息平台下载打印的关于“首创禧瑞锦江小区”企业信用信息的说明原件一份，未被成都房地产行业信用信息平台中列入信用预警、警示对象承诺书原件一份，法定代表人委托书原件一份。 七、招标人将对资格预审合格的投标申请人发送《资格预审合格通知书》，凡资格预审合格的投标申请人，均可按照通知书中确定的时间、地方和方式获取招标文件。
招标人：成都首创华府置业有限公司 2019年01月30日 |