按照国务院《物业管理条例》、《成都市物业管理条例》等法规、政策的规定，成都市华建房地产开发有限责任公司决定对“南湖时光里”的物业服务采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

  一、项目概况

本项目位于：成都市天府新区府河路一段60号。

本项目规划设计的物业类型为：住宅、商业。

本项目净用面积：6312.81平方米。

本项目总建筑面积：37279.24平方米。

地上建筑面积24426平方米，地上计容建筑面积24410平方米。其中：住宅建筑面积22007平方米，其中公寓建筑面积2349平方米；非住宅建筑面积2403平方米，其中：商业服务业设施建筑面积2174平方米，配套设施建筑面积229平方米，其中：物管用房建筑面积（含业主委员会议事活动用房积30平方米）150平方米，市政设施用房建筑面积150平方米，门卫室建筑面积9平方米，垃圾用房建筑面积20平方米；地上不计入容积率的建筑面积16平方米，其中：架空公共活动空间建筑面积16平方米；地下（含半地下室）不计容建筑面积12853.24平方米。其中，地下机动车库建筑面积12446.87平方米；地下非机动车库建筑面积371.06平方米；消防控制室建筑面积35.31平方米，总计容建筑面积24410平方米；基地面积1883平方米，总绿地面积1633平方米，全民健身活动场所面积152平方米。

本项目规划建设地下机动停车位284辆。

   二、物业服务用房的配置情况

物业管理用房总建筑面积为150平方米，位于地上1号楼1层。

业主委员会议事活动用房30平方米，位于地上1号楼1层物业用房内。

   三、投标单位资格要求

（一）为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业。

（二）投标人没有处于被责令停业，投标资格被取消，财产被接管、冻结，破产状态。

（三）在成都房地产行业信用信息平台2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上。

（四）参加本次投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录。

（五）本项目不接受联合体投标。

四、 投标方式

（一）本次招标方式采用邀请招标的方式选聘物业服务企业，凡符合第三条要求的投标单位，在收到本招标人发出的投标邀请函后方可直接于2022年1月18日至2022年1月19日工作时间9:00-12:00、13:00-17:00内，前往成都市天府新区府河路一段60号报名及领取招标文件。

（二）决定报名的投标单位在报名时应提供以下资料：

    1、经办人员单位介绍信或者法人代表人授权书原件；

    2、经办人员身份证原件（验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

    3、营业执照原件（营业执照经营范围须具备本项目相关服务范围且在有效期内，验原件，收加盖投标公司鲜章复印件）；

    4、在成都房地产行业信用信息平台2020年度信用分在100分及以上或在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录B级（含）及以上。（信用分网上验证）。

五、联系地址及方式

   联系地址：成都市天府新区府河路一段60号

   电  话：13540612682  

 联系人：雷经理

招标人（盖章）：成都市华建房地产开发有限责任公司

                                                 2022 年1 月17 日