成都市城乡房产管理局

关于印发四川省（区域性）地方标准

《成都市产业园区物业服务等级划分》的通知

各区（市）县房管局，成都高新区规划建设局，天府新区成都管委会国土房管局，市物协，各有关单位：

根据《四川省地方标准管理办法》规定，四川省（区域性）地方标准《成都市产业园区物业服务等级划分》（以下简称《标准》）已发布，现将有关问题说明通知如下：

一、《标准》由成都市城乡房产管理局提出，经四川省质量技术监督局批准，成都市质量技术监督局于2015年12月31日发布（成都市地方标准发布公告2015年第7号〔总第26号〕），地方标准编号：DB510100/T 188—2015，2016年1月1日实施。

二、《标准》规定了产业园区物业服务的术语和定义、总则、一般要求、服务项目和延伸服务；适用于成都市行政区域内工业园区、科技研发园区、物流园区、文化园区、商务园区、综合性园区等产业园区物业服务的等级划分。

三、《标准》通过对产业园区物业服务进行等级划分，为物业服务活动的合同双方当事人确定物业服务等级提供依据，物业服务合同双方当事人可根据产业园区的具体情况，在服务委托合同中具体约定执行等级。

四、《标准》在实际使用中，凡是涉及电梯、空调等共用设施设备硬件的，遵循“合同约定”原则，由物业服务合同双方根据共用设施设备硬件配置情况来确定。

特此通知。

附件：  四川省（区域性）地方标准《成都市产业园区物业服务等级划分》

成都市城乡房产管理局     

2016年1月8日