按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都邦昱置业有限公司决定对“邦泰天府云景花园”项目的前期物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：邦泰天府云景花园    

建设单位：成都邦昱置业有限公司

“邦泰天府云景花园”项目位于天府新区鹤林二街458号。南至规划绿地，北至鹤林二街，东至云龙东街，西至云龙路。

本项目规划设计的物业类型：住宅。

本项目规划净用地面积38279.18平方米，总建筑面积139152.62平方米。

地上部分：住宅（高层）建筑面积95130.19平方米，物管用房（含30平米业主委员会活动室）建筑面积213.40平方米,门卫11.56平方米。

地下共2层，地下室建筑面积36928.18平方米。其中：地下机动车库面积34597.04平方米，地下非机动车库面积794.53平方米，地下物管用房面积212.97平方米，垃圾用房面积100.78平方米，设备用房面积966.87平方米，机动车清洗站面积206.90平方米，消防控制室面积49.09平方米。

容积率2.50，绿地率35.01%，建筑密度16.45%。

建筑基底面积6296.56平方米，绿地面积13401.54平方米，全民健身场所804.26平方米。

地下机动车停车位个数1146辆。其中住宅停车位1142辆，非住宅停车位4辆。

二、物业服务用房的配置情况

总建筑面积：426.37㎡（含30㎡业主委员会活动室）。

位于：15号楼1F，建筑面积104.30㎡（含30㎡的业主委员会活动室）；1号楼1F，建筑面积109.10㎡；15号楼-1F，建筑面积212.97㎡。

三、招标人

本项目招标人：成都邦昱置业有限公司

四、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）在住建蓉e办-智慧物业政务服务平台中企业信用记录信用分值不低于60分、等级不低于B级；或在成都市建筑市场信用信息管理系统公示平台中企业信用记录信用分值不低于60分、等级不低于B级；

（三）本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及购买招标文件需提供以下资料

单位介绍信或法定代表人委托书原件；营业执照正本及副本；经办人身份证等原件和复印件；后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

六、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2023年7月31日至2023年8月2日上午9：00-11：30，下午14：00-17：00，到 高新区天府大道南段1399号时代天城1栋26层2603室 办理投标报名并同时购买招标文件。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份800.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。

七、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476。

招标人：成都邦昱置业有限公司

                                                          2023年7月28日