根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都心然物业顾问有限公司（以下简称“招标代理机构”）受成都景麓置业有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“四川天府新区煎茶街道38亩地块建设项目前期物业服务”项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

建设单位：成都景麓置业有限公司

本项目位于天府新区煎茶街道五里社区3组200号

四川天府新区煎茶街道38亩地块建设项目主要物业形态为住宅。

本项目主要建设经济指标：物业总建筑面积：78277.93㎡；其中：本项目规划建设净用地面积：25643.76㎡；地上计容建筑面积：51200.00㎡；住宅建筑面积为：50821.66㎡（共计338户，其中多层住宅（3、4、5、6、7、9、10、11号楼）建筑面积为：14728.06㎡，72户；高层住宅（1、2、8号楼）建筑面积为：36093.60㎡，266户）；建设项目配套设施建筑面积为：378.34㎡（其中物管用房（含不小于30㎡业主委员会活动室）：156.81㎡；门卫用房：21.00㎡；市政设施用房：200.53㎡）；地上不计容积率的建筑面积为：2709.40㎡（其中首层架空层部分（公共活动使用）建筑面积：1941.71㎡；保温层建筑面积：767.69㎡）；地下室（不计容）建筑面积：24368.53㎡（共3层）（其中：地下机动车库：21040.19㎡，地下非机动车库：385.50㎡，地下设备用房：2536.03㎡，地下物管用房：156.81㎡；地下垃圾处理用房：100.00㎡；地下机动车清洗站：150.00㎡）；总容积率：2.00；总绿地率35.00%；地下机动车位：627辆；全民健身场所：340.00㎡。

二、招标人：

本项目招标人：成都景麓置业有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力，依法参保、有在管项目的合法企业，且符合：

1、在本市建立了企业的信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且投标前上年度信用评级为B级（或60分）及以上；

2、拟参与本次招投标活动的物业服务企业拟派项目负责人及管理人员，均应已建立成都市物业管理专业服务人员执业名册；

3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内；

4、单位负责人为同一或者存在控股、管理关系的不同单位，不得参加同一招标项目投标。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、信用记分截图、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请2023年12月4日至2023年12月8日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都高新区天仁路259号南晶国际A座804-805室报名并购买招标文件，每套文件收取工本费1000.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址：http://www.tfnapma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招标人：成都景麓置业有限公司

地    址：中国（四川）自由贸易试验区天府新区正兴街道湖畔路北段269号2栋

联系人：王老师

电    话：028-80256568

招标代理机构：成都心然物业顾问有限公司

联系地址：成都高新区天仁路259号南晶国际A座804-805室

联 系 人：郭先生

联系电话：028-84208680

招标人：成都景麓置业有限公司（盖章）

2023年12月4日