根据《成都市物业管理招标投标暂行办法》的规定，成都市嘉益物业服务有限公司（以下简称“招标代理机构”）受成都朗璞置业有限公司（以下简称“招标人”）委托，就“天府九章花园前期物业服务”项目进行国内公开招标。

有关事项公告如下：

一、物业概况：

建设单位：成都朗璞置业有限公司

本项目位于天府新区和景一街360号（临）

天府九章花园主要物业形态为住宅。

本项目主要建设经济指标：物业总建筑面积：132620.06㎡；其中：本项目规划建设净用地面积：43984.81㎡；地上计容建筑面积：87900.00㎡；住宅建筑面积为：87457.46㎡（共计578户）；地上物管用房建筑面积：202.54㎡（含不小于30㎡业主委员会活动室）；市政设施用房建筑面积：240.00㎡；地上不计容积率的建筑面积为：7254.27㎡（其中架空层公共活动空间建筑面积：5536.28㎡；外保温层建筑面积：1717.99㎡）；地下室（2层）建筑面积：37465.79㎡（其中：地下机动车库（含半地下室）：33249.64㎡；地下非机动车库：600.22㎡；地下物管用房（含半地下室）：108.00㎡；地下设备用房（含半地下室）：2785.12㎡；地下垃圾用房：102.61㎡；地下机动车清洗站：203.47㎡）；总容积率：2.00；总绿地率35.00%；地下机动车位：1054辆；全民健身场所：600.00㎡。

二、招标人：

本项目招标人：成都朗璞置业有限公司

三、投标资格要求：

前期物业服务的主体为依法设立、从事物业服务活动、具有独立法人资格的物业服务企业，且符合：

1、在本省、市建立了企业的信用信息（四川省物业服务企业信用信息管理系统或四川省建筑市场监管公共服务平合（原四川省建筑市场监管与诚信一体化工作平台）或住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统或关联平台），且投标当日前年度信用评级为B级（或60分）及以上；

2、拟参与本次招投标活动的物业服务企业拟派项目负责人及管理人员，均应已建立成都市物业管理专业服务人员执业名册；

3、参加本次投标活动前三年内，未被行业主管部门列入信用预警、警示对象、未处于主管部门禁止投标期限内。

四、报名时需提供以下证件：

单位介绍信或法定代表人委托书原件、信用记分截图、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖投标单位鲜章）。

五、报名、购买时间及地点：

有意向的投标人请2024年1月8日至2024年1月15日（工作日内）上午09:00－12:00，下午13:00－17:00，到成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203报名并购买招标文件，每套文件收取工本费500.00元人民币（现金，中标与否均不退）。

六、公告：

本次招标公告在四川天府新区物业管理协会（网址：http://www.tfnapma.cn/）上发布。

七、联系方式：

招标人：成都朗璞置业有限公司

地    址：四川天府新区万安街道和韵南路233号

联系人：杨老师

电    话：028-86203085

招标代理机构：成都市嘉益物业服务有限公司

联系地址：成都市锦江区月季街268号（创意山）2-1203

联 系 人：刘老师

联系电话：028-86663150

招标人：成都朗璞置业有限公司（盖章）

2024年1月8日