按照国务院《物业管理条例》、《四川省物业管理条例》等法规、政策的规定，成都招商天府置业投资有限公司决定对“成都天府招商花园城”项目的前期物业服务采用 公开 招标的方式选聘物业服务企业，现将有关事项公告如下：

一、项目概况

项目名称：成都天府招商花园城    

建设单位：成都招商天府置业投资有限公司

“成都天府招商花园城”位于成都市天府新区正兴街道秦皇寺村1组307号。南至眉州路，北至嘉州路，东至福州路西段，西至崇德四路。

本项目规划设计的物业类型：办公、商业。

本项目总建筑面积295244.70平方米。

地上部分：商业建筑面积96625.17平方米，办公建筑面积97931.30，市政设施用房建筑面积60.34平方米，物管用房建筑面积452.94平方米（含82.57平方米业主委员会活动室）。

地下（含半地下）室建筑面积94465.45平方米，地下3层。半地下商业服务设施面积161.25平方米，地下商业服务设施面积22777.96平方米，地下机动车库建筑面积52881.94平方米，地下非机动车库建筑面积1127.04平方米，地下物管用房建筑面积443.51平方米，开闭所建筑面积182.02平方米，地下垃圾房建筑面积237.93平方米，地下设备用房建筑面积16494.27平方米，地下市政设施用房建筑面积60.31平方米，机动车清洗站建筑面积99.22平方米。

建筑基底总面积18196.98平方米。

地下机动车停车位个数1221辆。

非机动车停车位个数2178辆。其中：地上1435辆，地下743辆。

二、物业服务用房的配置情况

（一）总建筑面积：896.45㎡（含82.57㎡业主委员会活动室）。

位于：T2办公6F、T1办公B2、商业B2，建筑面积896.45㎡（含82.57㎡业主委员会活动室）。

（二）业主委员会活动室位于T2办公6F物管用房内，建筑面积82.57㎡。

三、招标人

本项目招标人：成都招商天府置业投资有限公司

四、投标资格要求

（一）物业服务的主体为依法设立、注册从事物业服务活动、具有独立法人资格，具有专业物业管理能力；在中华人民共和国境内依法登记注册，并有效存续的企业；

（二）投标人或投标人分支机构在成都市建立了信用信息（住建蓉e办-智慧物业政务服务平台或成都市建筑市场信用信息管理系统），且信用等级为B级及以上、信用分值60分及以上；

（三）本次招标不接受联合体投标。

五、投标报名及购买招标文件需提供以下证件

单位介绍信或法定代表人委托书原件、营业执照副本、经办人身份证等原件和复印件，后两项查验原件后留存复印件（所有复印件须加盖报名单位鲜章）。

六、投标报名及购买招标文件时间及地点

本次招标为公开招标，不设资格预审程序，凡具备管理本招标项目的能力并且具备规定的资格条件的物业服务企业，均可于2024年6月25日至2024年6月28日上午9︰00-11︰30，下午14︰00-17︰00，到 成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603号 购买《招标文件》。招标人不提供邮购招标文件服务，《招标文件》每份600.00元（现金，中标与否均不退），发售后一律不退。联系地址：成都市高新区天府大道南段1391号时代天城1栋26层2603室。

七、联系人：阳女士，联系电话：028-85875476。

招标人：成都招商天府置业投资有限公司

                                                          2024年6月24日